本文摘要：2015福布斯香港富豪榜揭晓近半年以来，香港地产商挤兑大陆物业和资产的消息大大载于媒体。

2015福布斯香港富豪榜揭晓近半年以来，香港地产商挤兑大陆物业和资产的消息大大载于媒体。对于这些港资大佬的陆续撤走，业内人士普遍认为，人民币升值的预期，以及中国楼市基本闻覆以的预期是最重要的原因。2015福布斯香港富豪榜近日揭晓，李嘉诚以313亿美元身家倒数第17年攀上香港首富榜单。在这份榜单中，香港的地产富豪抢走了前五位，50强劲中也占有最多席位。

作为香港的头号富商，李嘉诚的一举一动莫不受到大众和媒体的注目，其近日出价百万年薪聘用中文主任也遭了网友的热议。2015年对于李嘉诚而言是不过于安静的一年。

长建、电能拆分遭遇滑铁卢，投资欧洲又被指撤走中国，再行再加股市动荡不安、楼市年尾不振，在经历种种利空之下，李嘉诚凭借其高超的做生意技巧，旗下净资产约313亿美元，打破富豪榜第二位74亿美元。记者注意到，新一届富豪榜前五名都是清一色的香港地产大鳄。

其中，恒基地产主席李兆基、新世界发展创办人郑裕彤分别以239亿美元及150亿美元的财富，名列第二及第三。至于新鸿基地产主席郭炳江与郭炳联兄弟，则以149亿美元的身家名列第四。华人置业大股东刘銮雄排位第五，身家为148亿美元。

近半年以来，香港地产商挤兑大陆物业和资产的消息大大载于媒体。据不几乎统计资料，2014年至今，李嘉诚通过出让资产或其他方式买入近800亿元人民币。去年12月29日，沪港通标的股恒大地产宣告，将并购新世界、周大福坐落于成都、贵阳、青岛、上海、北京的5个超大型项目，总金额204亿，创下了中国房地产并购最低历史纪录。

新世界发展和周大福都归属于香港地产富商郑裕彤。郑裕彤创办的香港新世界与郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产以及李嘉诚的长江实业，为香港四大开发商。

对于这些港资大佬的陆续撤走，业内人士普遍认为，人民币升值的预期，以及中国楼市基本闻覆以的预期是最重要的原因。全球房地产服务商第一太平戴维斯去年11月曾预计，香港一般住宅楼价在未来一年有可能暴跌15%，小户型住宅价格跌幅将特别是在显著，而豪宅价格也有可能暴跌10%。李嘉诚在今年1月初举行的集团晚宴上曾提及，今年香港的经济转差，目前香港的进出口行业、零售业、酒店收益皆回头很弱。另外，一则关于李嘉诚百万年薪聘用中文主任的消息在网友中引起了热议。

近日，李嘉诚兼任主席的长江实业地产有限公司在多个打工网站刊出招聘广告，出价百万年薪聘用中文主任，负责管理编写管理层之日常信函、演辞及文书工作。求职者必需20年或以上中文文书工作经验、通晓普通话（还包括古文）以及历史、文化等，并必须不具创新及杰出的书写技巧。

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